Druga najmanja država na svetu ima NAJSKUPLJE NEKRETNINE – kvadrat je duplo skuplji nego u Njujorku

Poslušajte vest preko audio fajla

Monako je druga najmanja država-grad na svetu, smeštena na Azurnoj obali, odnosno na obali Sredozemnog mora. Ali, nemojte da vas buni njena veličina: upravo tu se nalaze najskuplje nekretnine na planeti.

Naime, cena za kvadrat je duplo veća nego u Njujorku, koji inače važi za jedan od najskupljih svetskih gradova. Prelepa i otmena francuska enklava ponovo je proglašena za najskuplji deo sveta, ako govorimo o stanovima, vilama, kućama, piše Biznis. Telegraf.

Od 2017. Monako uporno nosi taj epitet, s tim što je ove godine pobeda bila prilično ubedljiva: verovali ili ne, prosečna cena kvadrata u Monaku je 47.600 evra. Svakako da je ovaj biser daleko ispred i Londona i Pariza, koji takođe važe za skupe gradove.


Foto: WALTER ZERLA Cultura RF / Profimedia

Na drugom mestu aktuelne liste je Hongkong sa cenom od 39.600 evra, dok Velika jabuka zauzima treću pozciju, sa prosečenom cenom od 22.200 evra. Navedeni podaci se odnose na 2020, te su cene nešto niže u odnosu na 2019, kada je recimo u Monaku kvadrat koštao oko 48.800 evra, piše Biznis.Telegraf.

Transakcije su, međutim, pale 11% tokom krizne godine, a posedi sa cenama ispod 5,8 miliona dolara bili su najaktivniji. Logično se postavlja pitanje – zašto je Monako baš toliko skup?

Zbog reputacije, svakako, ali trebalo je steći taj renome. Naime, mediteranski lokalitet je generalno veoma tražen zbog poreskih beneficija koje nudi: tamo se nekretnine i prihodi ne oporezuju. Lokacija takođe ima važnu ulogu. Monako zauzima predivnu obalu, bogat je luksuznim odmaralištima, ima dobru klimu, i tamo se svake godine održavaju prestižni “Monaco Grand Prix” i “Monaco Yacht Show”.

S druge strane, gotovo svaki bogataš sanja o Monaku, ali potražnja premašuje ponudu budući da je prostor ograničen. Primera radi, Monako je manji od njujorškog Central Parka, te je izazovno domoći se svog parčeta zemlje na Azurnoj obali.

Oko trećina stanovnika Monaka su milioneri, dok je, očekivano, stopa siromaštva ravna nuli. U određenom procentu pandemija je omela tržište nekretnina u Monaku prošle godine, ali su umesto stranaca lokalci pojačano kupovali nova imanja.