Mnogo je dilema kada je u pitanju podizanje stambenih kredita kod banaka. Da li ući u celu priču oko kupovine stana na kredit ili ipak čekati dok se situacija ne “smiri”? Danas pokušavamo da damo odgovor na tu dilemu
Da li treba odustati od kupovine stana zbog toga što čitamo ili čujemo o povećanju rata kredita, rastu euribora i ostalim stvarima koje nam deluju poprilično neizvesno i kao potencijalni problem kada počnemo da otplaćujemo kredit.
Ove dileme se često javljaju kada planiramo kupovinu stambenog kredita u 2023. godini. Međutim, da li je sve ovo zaista nešto što treba da nas odvrati od toga da imamo naš krov nad glavom?
Možda treba razmisliti još jednom: da li sve navedene stvari trebaju da nas uplaše ili možda postoji neko rešenje?
Rešenje, naravno, postoji.
Ukoliko ste odlučili da kupite stan, a to jedino možete da uradite sa pozajmicom od banke (dakle, ako nemate drugi izvor za tako veliku količinu novca), onda imate dva izbora.
- Stan manje kvadrature od one koju ste prvobitno planirali
- Stambeni kredit sa povoljnijim uslovima
Ukoliko se odlučite za manji stan od onog koji ste prvobitno planirali, onda je logika da će vam za manji stan trebati i manji kredit u odnosu na onaj koji ste prvobitno planirali. Naravno, ovo je pod uslovom da, primera radi ne kupujete manji stan u centru grada, a prvobitno ste planirali veći stan negde na periferiji.
Manji iznos kredita, znači i manju mesečnu ratu, što je svakako olakšica za vaše lične finansije na duži period.
PITAJ BESPLATNI KAMATICA SAVETNIK KOJI JE KREDIT NAJBOLJI ZA TEBE
Ovo sve može da zvuči kao poprilično očigledna stvar, ali je činjenica da svi mi često previdimo stvari koje su nam takoreći “ispred nosa”.
Ipak, ne morate da idete na opciju manjeg stana, ukoliko uspete da pronađete povoljnu ponudu za stambeni kredit. U situaciji kada svi koji imaju kredite sa varijabilnom kamatnom stopom strahuju zbog promena u visini euribora, onda možda treba razmisliti o stambenom kreditu sa fiksnom kamatnom stopom. Takođe, treba obratiti pažnju i na mogućnost kombinovane kamatne stope.
Ova mogućnost nije toliko zastupljena u medijima i nemaju je sve banke, ali kombinovana kamatna stopa podrazumeva da klijent banke na svake tri godine može da promeni vrstu kamate (fiksna ili varijabilna) ili pak da odluči da ostane pri kamati koju trenutno ima.
Dakle, kao što smo rekli – rešenje za kupovinu stana postoji. I, ako to stvarno želite – onda ne treba odustajati.
A ako vam treba rešenje u potrazi za najpovoljinijm keš kreditom, kreditom za refinansiranje ili stambenim kreditom, Kamatica savetnik je najbolje rešenje za vas.
Ovakve i slične savete možete pročitati i u našem newsletter-u.
Formular za Kamatica savetnika
Nakon popunjenog formulara će vas kontatirati Kamatica savetnik sa kojim možete porazgoravati bez ikakve obaveze.