Počela su da stižu pisma iz banaka na adrese oko 150.000 građana koji imaju stambeni kredit. Imajući u vidu da je 30. jun datum kada se podvlači crta, i za tromesečni i za šestomesečni euribor, sada su na udaru svi koji su uzeli zajam za stan, a poruke koje im banke šalju ovih dana i više su nego neželjene.
Foto: Petar Marković / RAS Srbija
Kako nam pričaju čitaoci, rate su im u odnosu na januar veće između 20 i 80 evra. Ukupno, od kada su u julu prošle godine počele da rastu kamate, pojedinim građanima uvećane su i za 50 odsto.
Blic preporučuje
Mariji je pismo stiglo u ponedeljak i rata joj je skočila za 39 evra.
– Pa to je sada skoro 5.000 dinara više, i to svakog meseca. NIje to 500 dinara ili hiljadu, nego pet puta više i cifra sa kojom možete nešto da uradite i koju osetite kada je nemate. za toliko mogu kupiti meso za ceo mesec – žali se Marija.
Marija je kredit uzela pre 10-ak godina i tada joj je rata bila 254 evra. Početkom godine bila je oko 300, a sada je 339 evra.
I ono što sada, dakle, treba očekivati u kovertama koje stižu ovih dana jeste rast i kamatnih stopa i rata, a primeri su neumoljivi.
Primeri rate za stambeni kredit od 30.000 evra
- Suma: 30.000 evra
- Rok otplate: 25 godina
- Kamata na dan uzimanja kredita: 3,2 odsto
- Kamata posle 30. juna: 7,1 odsto
- Rata posle 1. januara: 191 evra
- Rata posle 30. juna: 214 evra
Primeri rate za stambeni kredit od 50.000 evra
- Suma: 50.000 evra
- Rok otplate: 25 godina
- Kamata na dan uzimanja kredita: 3,2 odsto
- Kamata posle 30. juna: 7 odsto
- Rata posle 1. januara: 314 evra
- Rata posle 30. juna: 353 evra
Primeri rate za stambeni kredit od 80.000 evra
- Suma: 80.000 evra
- Rok otplate: 25 godina
- Kamata na dan uzimanja stambenog kredita: 3,5 odsto
- Kamata posle 30. juna: 7,8 odsto
- Rata posle 1. januara: 550 evra
- Rata posle 30. juna: 608 evra
Ekonomisti: Još dva povećanja kamata u 2023.
Nikola Stakić, ekonomista, ističe da treba očekivati bar još 2 povećanja kamata ove godine.
– Nezahvalno je licitarti sa brojevima, ali mislim da nismo došli do kraja. Kako u Americi, tako i što je važnije za dešavanja u našoj zemlji, šta radi ECB. Po nekim najavama i Kristin Lagard i drugih zvaničnika možemo da očekujemo još minimum 2 povećanja po 0,25 odsto tj. procenata referentne kamatne stope. Možda smo blizu kraja, ali nismo došli do samog kraja zida, istakao je Stakić u razgovoru sa “Blic Biznis-om”
Foto: privatna arhiva, Shutterstock / Ringier
Kada se rate usklađuju sa Euriborom?
Euribor je nadomak 4 odsto, a centralne banke sveta ne šalju dobre informacije. FED očekuje još dva povećanja kamata u ovoj godini, do sada ga je “slepo” sledila i Evropska centralna banka i to nije dobar znak ni za Srbiju.
Rate na stambene kredite, naravno, ne rastu momentalno po donošenju odluke ECB, već svaka komercijalna banka svojim klijentima usklađuje dosadašnje rate sa novim u tačno definisanim datumima i jedan od tih datuma je upravo 30. jun
- Šestomesečni euribor: rate na kredite sa šestomesečnim euriborom usklađuju se samo dvaput godišnje, 30. juna i 31. decembra.
- Tromesečni euribor: rate se usklađuju na svaka 3 meseca, a ključni datumi su 31. mart, 30. jun, 30. septembar i 31. decembar.
- Jednomesečni euribor: rate za te kredite se usklađuju svakog meseca.
Želite da vam “Blic Biznis” donosi najnovije i ekskluzivne informacije o ekonomiji i dešavanjima u svetu biznisa, da čitate o uspesima i padovima srpskih privrednika, ali i poslovima koji u Srbiji i svetu donose novu eru u biznisu. Postanite i vi deo kluba koji čini desetine hiljada menadžera. Prijavite se na newsletter i na mejlu očekujte najaktuelnije i najekskluzivnije informacije.