Najteža računica građana Srbije: Ukoliko uzmeš kredit od 120.000, za učešće ti treba 24.000 evra, a banci vratiš 186.160 evra! Rata astronomska

Dok se bliži Zakon o zaštiti finansijskih korisnika, koji će ograničiti i kamate na stambene kredite, građani dele svoje trenutne rate i računice i ne kriju ljutnju što im na kraju za nekretninu treba mnogo više nego što su planirali.

Foto: Branko Janačković / Ringier

Tako, jedna sugrađanka podelila je svoju računicu za stambeni kredit:

“Ukoliko uzmeš kredit od 120.000, za učešće ti treba 24.000 evra. Banka ti da 96.000, a vratiš joj 186.160 evra. Rata je 517 evra“, napisala je Jelena na društvenoj mreži X.

Narodna banka Srbije (NBS) je predvidela mehanizme za stabilizaciju tržišta, ipak šta bi bilo da tih mera nema? O tome je nedavno “Blic Biznis” pisao.

– Za 150.000 ljudi u Srbiji koji imaju stambene kredite, euribor predstavlja ključnu komponentu u svojoj mesečnoj rati. Pri trenutnoj vrednosti od 3,28%, dodaje se marža banke koja se kreće između 1% i 3%. To znači da ukupna kamatna stopa može dostići između 4,28% i 6,28%, u zavisnosti od banke. Ukoliko uzmemo gornju granicu od 6,28%, kamatne stope bi znatno skočile bez intervencije NBS – objasnio je finansijski konsultant Vladimir Vasić.

Za kredit od 50.000 do 70.000, rata kredita skuplja 5.000 dinara

Njegova računica pak, pokazuje da za stambeni kredit od 50.000 do 70.000 evra, povećanje kamate od 1% diže ratu kredita za 5.000 dinara.

“NBS je najavila da će od 1. januara stupiti na snagu zakon koji fiksira kamatne stope na 5%. Iako to znači porast za trenutnu stopu od 4,08%, to je i dalje niže nego potencijalnih 6,28% bez ovih zaštitnih mehanizama. Recimo, za stambeni kredit od 50.000 do 70.000 eura, povećanje od 1% može povećati mesečnu ratu između 5.000 dinara. Ovaj dodatak nije zanemarljiv za mesečni budžet, ističe Vasić.