Cene nekretnina u Beogradu su prevršile svaku meru, te je gotovo nemoguća misija naći stan za 500 evra na nakoj pristojnoj lokaciji, a da nije u pitanju daleka periferija ili neki improvizovani sobičak u prizemlju.
0:00/ 0:00
Foto: Shutterstock / RAS Srbija
Ipak, jedan oglas privukao je posebnu pažnju, jer vlasnik nekretnine traži 1.000 evra za stan od 40 kvadrata kod Vukovog spomenika, i to, ni manje ni više nego za šest meseci unapred!
Blic preporučuje
Stan izgleda pristojno, ali nije u pitanju ništa luksuzno već prosečno opremljen stan. Prostor je skučen, trpezarija i dnevni boravak su u jednoj prstoriji, dok u drugoj je zasebna spavaća soba. Ukratko, stanodavac bi do nedavno mogo da bude presrećan da za njega dobije 400 evra, ali dolaskom Rusa i Ukrajinaca, apetiti domaćih stanodavaca su porasli…
A da “tipuju” na strance, govori i taj podatak da su oglasi uz srpski, često napisani na još dva jezika – ruski i engleski.
Naime, ako su cene u proseku 1.000 evra na pristojnim lokacijama, dakle blizu centra ili u samom centru, šta ostaje prosečnom Srbinu nego da se seli na periferiju. S druge strane, ko danas ima 6.000 evra za stan, koji pri tom ne vredi toliko ni po kvadraturi, ni rasporedu prostorija niti nameštaju?! Pa i da ima te pare, ovoliko bi trebalo da košta luks stan u recimo Knez Mihailovoj ulici, a ne malo dalje od strogog centra grada.
Ana M. sagovornica “Blic” koja već pet godina živi u Beogradu, objašnjava da traži novi stan za sebe, te dodaje da je najblaže rečeno zgrožena zahtevima nekih vlasnika, koji traže nerealne cene.
– Jasno je svima da koriste situaciju da zarade, ali čekajte, gde smo tu ljuid koji žive od prosečne plate? Pa čak i mi koji imamo pored osnovnih prihoda, i honorarne, ne možemo da platimo 6.000 evra za iznajmljivanje stana! Ja iz Srbije ne mogu da se takmičim sa nekim ko dolazi iz inostranstva, a da dižem kredit kako bih iznajmila stan, pa to ne bi bilo normalno – ogorčena je Ana.
Ona je sada u potrazi za rešenjem – seli se periferiju, mada su, kaže, i tamo cene nerealne, jer ono što je koštalo nedavno 180 do 200, sada je 350, 400 evra.
– Svako koristi priliku da zaradi, ali ovo što nam rade nije u redu. Sve bliže sam odluci da kupim svoj stan, neka je i 20 kvadrata ali me niko neće terati odatle – priča Ana, koja se pre pet godina preselila iz Kragujevca u Beograd.
Podsetimo, od dolasak bogatirh Rusa do danas proteklo je nekoliko meseci a cene nekretnina su sve više. Za neku pristujnu lokaciju treba imati barem 2.000 evra platu, jer 1.000 evra košta samo stan, a zatim troškovi, životne potrebe, o nekom dodatnom luksuzu i da ne govorimo.
U centru Beograda cene “divljaju” od 1.000 evra pa do 3.500, u širem centru su cene identične, dok se i cene na periferijama kreću uzlaznom putanjom, mada i tu jedva da se nađe nešto do 350, 400 evra.
– Ne znam dokle će ovako trajati, ali sigurno je da će ovim tempom mnoge naterati da kupe svoje stanove. Bolje da plaćam ratu za stan nego da plaćam kiriju i bacam novac, zaključuje naša sagovornica.